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    我市不動產登記業務流程進一步優化
           11月18日,淄博市自然資源局召開不動產登記業務流程優化工作新聞發布會,介紹了全市優化不動產登記流程情況,并在答記者問中通報了不動產方面的其他利好消息。
     

     

    01

    不動產登記流程優化

     

    為進一步優化我市營商環境,提高不動產登記工作效率,規范不動產登記行為,落實《實施“一號改革工程”對標學習深圳優化營商環境重點任務清單》,圍繞推進“一窗受理 一次辦好”改革,就不動產登記業務流程進行了優化。

     

    #

    一是縮短辦理時間

    全市一般登記業務辦理時間壓縮至3個工作日以內,博山區、周村區已在一般登記業務3日辦結的基礎上,繼續優化登記流程,進一步縮短辦理時限。

    #

    二是優化工作流程

    規范不動產登記行為,放寬對抵押權人的限制。推進“一窗受理、內部流轉、即時辦結、同窗出證”的運行模式,實現企業間存量非住宅轉移登記“一窗辦理”。規范共性材料備案,實行抵押權人共性材料備案方式,解決抵押權人多次辦理不動產抵押登記業務時,需重復提供共性材料原件的問題。進一步優化涉稅業務流程,凡納入《契稅不征稅事項清單》的業務直接辦理登記。進一步拓展不動產登記服務合作機構,擇優選擇信用優良的房地產開發企業設立不動產登記便民服務點,實現企業不出門辦理不動產登記,增加不見面審批業務類型,增加銀行業金融機構便民服務點抵押登記業務的基礎。

    #

    三是規范登記收費

    依據《關于實施小微企業不動產登記費減免告知承諾制的通知》規定,業務人員受理登記時主動詢問并在不動產登記辦理窗口設置告知牌,明示小微企業應享受的扶持政策。

     

     

     

    02

    其他優化事項

     

    1

    不動產電子證照是如何產生的?怎么應用?

    自2020年6月30日起,淄博市正式推行不動產登記電子證照。不動產登記電子證照種類包括《不動產權證書》和《不動產登記證明》。權利人可以登錄“愛山東”APP自行下載使用不動產電子證照,也可以申請出具紙質不動產產權證。不動產登記電子證照與紙質權證具有同等法律效力。

     

     

    2

    什么是不動產登記“一網通辦”和“全城通辦”?

    不動產登記線上“一網通辦”,是基于全市一窗綜合服務受理平臺,將系統和數據庫遷移到政務外網運行,與省“一網通辦”平臺、市政務服務APP對接。企業和群眾可登錄山東省“政務服務一網通辦”總門戶、“愛山東”APP、山東省自然資源廳門戶網站,隨時隨地自助辦理不動產登記,預約線下辦理業務,線上查詢登記信息、繳納稅費、查看辦理進展、評價辦理情況。

    全市范圍內“全城通辦”,是依托市級大集中的不動產登記信息平臺,通過調整系統用戶權限和共享登記數據庫,實現跨區縣異地受理登記申請資料,解決了異地繳稅和異地繳納登記費等問題,實現全市不動產登記“異地可辦、就近可辦、多點可辦”的便捷化目標。

     

    3

    市民如何應用不動產二維碼來獲取所需信息?

    不動產權證上不再貼房屋圖紙信息,手機一掃,房屋等信息都可查。將產權證上的附圖、抵押等信息電子化、網絡化,新的不動產權證書附記頁只打印一個二維碼,市民只需要掃一掃二維碼就能獲悉。市民若需紙質附圖,可直接在政務中心查詢打印附圖,也可自行下載打印,免去了持證人折疊圖紙的麻煩和損壞、丟失圖紙的風險,也方便市民隨時隨地查看附圖。

     

     

    來源:淄博自然資源

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